پیشرفت صنعت و وجود کارخانه ها صنعتی در نزدیکی شهرها و دیگر عوامل از جمله رفاهی و ... موجب افزایش جمعیت در شهرها همراه با ازدیاد آپارتمان گردیده است . بنابراین ایجاد فضای سبز در شهرها ضروری به نظر می رسد اینگونه تحولات بیشتر در کشورهای در حال توسعه بروز می نماید . لذا تخصیص فضای سبز توصیه می کنند که در شهرهای بزرگ سطح فضای سبز به حدات ندارد 12 تا 30 متر مربع به ازاء هر نفر باشند از اثرات فضای سبز در آب و هوای منطقه می توان به تعدیل درجه حرارت ، جلوگیری از فرسایش آبی و بادی بهداشت محیط ، روحیه افراد جامعه گیاهان ، اعمال تعدیل و تعرق خود مقداری آب بصورت بخار و یا قطعات در فضا آزاد می کنند که معمولاً مقدار تبخیر در گیاهان پهن برگ بیشتر از سوزنی برگان است در نتیجه موجب افزایش رطوبت هوای شود علاوه به رطوبت نقش زهکشی را در زمین های مرطوب را دارند بعنوان مثال گیاهان پهن برگ ماریتیسم که نوعی سوزنی برگ است در در پایین بدون سطح آبهای زیر زمینی نقش داردفضای سبز مانع تابش سیستم نور آفتاب و تبخیر شدید می شود . همچنین فضای سبز باعث جلوگیری از فرسایش بادی آبی در خاک می شود. آشنایی با برخی از گیاهان در طراحی تمامی گیاهان به عنوان تزئیناتی کاربرد دارند، بسیاری از گیاهان اهلی و یا خودرو و وحشی می باشند و بر اساس طول عمر و دوامشان آنها را به گیاهان یک سال ، دو سال و دائمی تقسیم می کنند. گیاهان یک سال زینتی : هنگامی که گیاهی طول دوران رشدش از بذر تا گل و بذر مجدد بیش از یک سال نباشد آن گیاه را یکساله می گویند. گیاهان دو ساله : به گیاهانی اطلاق می شود که از هنگام بذر کاری تا رشد کامل حدود دو سال لازم دارد تا تولید گل و بذر کود بنماید ( به عبارت دیگر در یک فصل زراعی رشد رویشی داشته ودر دوره بین فصلی مرحله کوتاهی را به استراحت می گذارد در فصل دیگر دوره رشد زایشی شروع و در همان فصل عمده گیاه پس از تولید بذر پایان می پذیرد. گیاهان دائمی : نباتات پیازی ، ریزوم دار ، مقاوم ، غیر مقاوم بطور کلی گیاهان که طول مدت عمر آنها بیش از دو سال باشد .
ظوابط شهرسازی در نقشه های کاربری تجاری ظوابط شهرسازی در نقشه های کاربری تجاری
سطح اشغال در تجارت محله و تجارت ناحيه : پس از رعايت عقب نشيني جانبي و عقب نشيني هاي محدوديت ارتفاع ، مجاز است كه تمام سطح هر طبقه را به زيربنا اختصاص دهد .
در تجارت شهري : طبقه اول 100% و بقيه طبقات پس از رعايت عقب نشيني جانبي و عقب نشيني هاي محدوديت ارتفاع مجاز است كه تمام سطح هر طبقه را به زيربنا اختصاص دهد . عقب نشيني جانبي از پلاك هاي مجاور
2-1- رعايت عقب نشيني جانبي از پلاك هاي مجاور در كاربري تجارت ناحيه و محله از روي طبقه همكف الزامي است . 2-2- رعايت عقب نشيني جانبي از پلاك هاي مجاور در كاربري تجارت شهري از روي طبقه اول به بعد الزامي است . حداقل ارتفاع در كاربري تجاري ساختمان هاي تا 4 طبقه : حداكثر ارتفاع طبقه از كف تا زير سقف طبقه همكف 4/5 متر است . ساختمان هاي با بيش از 4 طبقه : حداكثر ارتفاع طبقه از كف تا زير سقف طبقه اول 8/5 متر است . مبناي محاسبه تعداد جاي پارك : 1/3 زيربنا و تعداد واحد تجاری ؛هر کدام که بیشتر بود. ضوابط و مقررات مربوط به احداث نمازخانه در اماكن اداري، تجاري و خدماتي (موضوع بند ب ماده 6 قانون برنامه پنجم توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي كشور) پيش بيني سرويس بهداشتي عمومي و وضوخانه مجزاي زنانه و مردانه معادل حداقل 2 % كل مساحت زيربنا الزامي است . اين مساحت در هر حال كمتر از 15 متر مربع نخواهد بود و جزء زيربنا محاسبه نمي شود . نمازخانه نبايد با سرويس بهداشتي داراي ديوار و پيش فضاي ورودي مشترك باشد . فضای وضوخانه بايستي منفک از فضای سرويس بهداشتي ها در نظر گرفته شود . نمازخانه بايستي داراي پلان مربع يا مستطيل خالص بوده و حتي الامكان جهت قبله بر يكي از اضلاع اصلي منطبق باشد . در صورت استفاده از پلان مستطيل طول اضلاع بزرگتر نبايد بيش از دو برابر اضلاع كوچكتر باشد . معماری ، عمران ، شهرساز
عضو شوید
عضویت سریع
آمار
وب سایت:
آمار مطالب
آمار بازدید
